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开发商代办社保,本地客可在中山买房 _中山新闻_南方

2017-11-23 08:44

日前有本地读者联系笔者,称其一外市户籍友人在中山清溪路一品牌开发商处成功置业。“8000元的手续费,由开发商代办半年中山社保。”购房者需与开发商签订一份购房承诺书,等半年社保缴齐之后方可再签勘误式的网签合同办理贷款,值得一提的是,通过此种方式购房,还需一次性缴纳50%的房款。

代理社保,武汉农业慧谷入选国度级“星创天地”,躲避限购政策,这样的方法是否可行?

点评??

目前中山清楚规定,非本市户籍居民家庭能供应购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证实的,允许购买1套新建商品住房。

日前笔者前往该开发商销售中心进行咨询,若置业者在当地同时缴纳社保是否有抵触时,营销职员声称不影响,“当初也有不少从外地过来的客户,咱们公司为这部分想买房但没有购房资历的客户供给一个特殊渠道。由专业的第三方进行操作,所有流程都不问题。而且正式网签起码在半年当前,那时社保也已缴纳超过半年,跟现行限购划定并不抵牾。”

有房地产中介工作人员指出,“代办社保是为躲避屋宇限购政策而实施的举动。房屋限购政策虽不同于法律,但在国家大力调控楼市的局面下,违反限购政策如同违背法律,可能导致实行的行动无效。按照目前的政策履行情况,代办社保对购房者而言,存在很大的法律危险。”此外,该工作人员也提醒,骗取社保参保跟缴费资格后,如被查实可能导致屋宇交易无效。

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